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  以外と簡単な賃貸借契約 




借りる部屋が見つかったら、ついに契約です。
ここらへんは、
宅地建物取引主任者民法-借地借家法の勉強になりますね♪

賃貸借契約を結ぶ

賃貸借契約に必要なものは下記の通りでした。

住民票 1通(契約者及び入居者全員分。本籍記載のあるもの)
収入証明 1通(契約者)
 →昨年度の源泉徴収 / 課税証明書等
 →在籍証明書 / 採用証明書

印鑑(シャチハタ不可)
印鑑証明書 1通 (連帯保証人のみ)
賃貸借契約書(連帯保証人、署名及び実印で捺印のあるもの)

契約には「保証人」が不可欠です。
一般的には、親や親戚などの血縁関係にお願いすることが一般的。
連帯保証人は、こじかの場合は父親でした。

親と離れて暮らしている場合は、印鑑証明書等を送ってもらう必要があるため、
家を見て気に入って、すぐに契約!とはいかないかもしれませんね。

また、重要事項説明書(建物賃貸借)にサインが必要です。
重要事項説明書には、賃貸物件に関する説明が掛かれています。
・物件について
・借賃/借賃以外に教授される金銭
・水道/電気/ガスの供給,設備の設備状況
・禁止事項(ペット不可とかピアノ不可とか・・・)
・契約解除に関する事項


あとで、もめないようにきちんと理解をしてサインをしましょう!



  
リクルートコスモス



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新規作成日:2005年06月20日

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