団体信用生命保険料とは住宅ローンを借りるためには、いろんな諸費用が掛かってきます。 万が一、一家の大黒柱が亡くなってしまったら・・・。 住宅ローンを借りている人が、返済中に死亡や高度障害になったとき、 残された人には、借金が残ってしまうことになってしまいます。 残された人が、専業主婦の場合はとっても大変です。というか返済できません。 そんなことにならないために、団体信用生命保険に加入します。 加入することによって、残った住宅ローンの全額が免除される保険です。 つまり、生命保険と変わらないので、保険料というのが必要になります。 保険料は大きく分けて二つのパターンです。 保険料が掛かる → 公庫・フラット３５ 保険料が掛からない → 民間ローン 銀行の住宅ローンは、民間ローンにあたるので、 基本的に金利等に含まれちゃっているので保険料がありません。 公庫・フラット３５の場合の保険料は、返済期間と借入額で決まります。 目安は、 下記の通りとなっています。
３,０００万円の住宅ローンを３５年借りると １年目は 28,000×3＝84,000円 ３５年合計で 587,300×3＝1,761,900円 という結構な高額を払うことになります。 繰上げ返済等をして返済期間と縮めると、その分、団体信用生命保険の保険料も安くなります。 ローン保証料の実際の金額管理人こじかの場合は、民間の銀行ローンを使いました。 よって、 団体信用生命保険 ０円でした。 金利に入ってますけど・・・。 でも、それ以上のメリットがあります。 それは、３０００万円の生命保険が掛かっているのと同じ状態になっているということ。 つまり、死亡保障に加入している人は、保険の見直しで保険料を下げることができます。 こじかも、住宅ローン借入と同時に生命保険見直しを実施し、 保険料を、月間２０００円程度、下げています。 → 住宅購入と生命保険見直しの詳細はこちら！ 住宅ローンを組んだら、保険の見直しは必須ですよ。 ▲ ページ上部へ |
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