住宅ローンを借りるためには、いろんな諸費用が掛かってきます。 融資手数料・事務手数料もその１つで、借入先ごとに支払う必要があります。 ◆◇ 融資手数料・事務手数料とは 住宅ローンを実行してくれる、金融機関に払う手数料のことです。 いくら払うかは、 金融機関や住宅ローンの種類によって異なってきます。 一律何円としているのもあれば、借入金額の何％としているところもあります。 ですが、相場というものがやっぱり存在しています。 銀行のローンの多くは、借入金額に関わらず、３万円〜５万円程度です。 ※みずほ住宅ローンでは、３１,５００円 / 新生銀行では５０,０００円でした。 ◆◇ その他の諸費用 他にも、ローン契約書に張る印紙代もかかってきます。 →印紙代のページへ これは、借入金額に応じて変わってきますが、２０,０００円が妥当でしょうね。 印紙税は国に払う税金なので、全国統一料金です。 また、物件調査料が必要なときもあります。 またの名を「不動産調査手数料」といいます。 何なんでしょうねコレ？実は良く分かっていません。。。 中古住宅ローン等の借入条件を満たす物件かどうかを調べるために、 専門家にお願いする費用等だと思います。 相場は４万円〜１０万円です。 ◆◇ 実際の費用 管理人が、住宅ローンを借りるために、金融機関に支払った手数料関係の費用は下記のとおりです。
印紙代の４００円って何でしょうね？ こじかが融資先に選んだ金融機関は、信用金庫ということもあり出資金が必要でした。 だたし、 出資金は戻ってきますし、配当金も配られるので貯金代わりになってます。 また、個人信用情報照会手数料と言うのも取られました。 ここらへんになると、金融機関等によって変わってくると思いますが、 結論は、いろいろ諸費用が必要だということですね。 ▲ ページ上部へ |
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